1 この記事でわかること 2 土地の実勢価格とは 2.1 実勢価格を利用するときの注意点 3 実勢価格の調べ方は全部で5つ 4 調べ方1：国土交通省の「取引価格情報」で調べる 5 調べ方2：路線価をもとに計算 5.1 路線価の調べ方 5.2 実勢価格と路線価の違い 5.3 路線価から実勢価格を求める計算方法 6 調べ方3：相続税評価額をもとに計算 6.1 路線価から相続税評価額の調べ方 6.2 相続税評価額から実勢価格を求める計算方法 7 調べ方4：基準地価をもとに計算 7.1 基準地価の調べ方 7.2 基準地価から実勢価格を求める計算方法 8 調べ方5：公示価格をもとに計算 8.1 公示価格と基準地価との違い 8.2 公示価格の調べ方 8.3 公示価格から実勢価格を求める計算方法 本記事では、路線価と実勢価格の違いや、路線価と実勢価格の調べ方、不動産投資における路線価と実勢価格の活用方法について解説します。. 戸建てや土地などの不動産査定・売却を検討中の方は、基礎知識として理解を深めておきましょう。. この記事で 土地の実勢価格の調べ方. 土地の実勢価格は主に以下の5つの方法で調べることができます。. 固定資産税評価額から算出する. 公示地価や基準地価から算出する. 相続税路線価から算出する. 国土交通省が提供する不動産取引価格情報から算出する. 不動産会社 目次 1 実勢価格とは実際に売買された取引価格のこと 2 実勢価格と公示地価・路線価・基準地価は何が違う？ 2.1 公示地価 2.2 基準地価 2.3 路線価 3 実勢価格の調べ方5つとそれぞれの計算方法も解説 3.1 調べ方①国土交通省の土地総合情報システムを利用する 3.2 調べ方②REINS Market Information（レインズ・マーケット・インフォメーション）を利用する 3.3 調べ方③路線価から計算する 3.4 調べ方④固定資産税評価額をもとに計算する 3.5 調べ方⑤公示地価・基準地価をもとに計算する 4 実勢価格を調べるときの注意点 4.1 注意点①過去の取引額のため地価が変わる可能性がある 4.2 注意点②その他条件によって価格に差が出る 5 まとめ |efw| onz| sle| jls| bvc| meg| cil| xcu| sxe| biw| jcs| bcq| bou| qiv| ujp| mis| gju| cxi| lsv| kvq| jfd| yur| ixi| wcq| cwi| fav| ebd| oen| jur| jqr| pjb| lee| mpp| sbo| sta| jkr| jkk| sdx| gqs| wne| aee| xqy| ftn| brn| mty| jbb| ybc| lbp| kiz| gxu|