不動産売買における手付金は、解約手付だという解釈が広くなされています。 解約手付では、手付金を支払った買主が契約を解除したいときには、手付金を放棄します。 また売主が契約を解除したいときは、手付金の2倍の金額を買主に返還します。 その基本的なルールについて 1.1 手付金は申し込み証拠金とは少し違う 1.2 手付金の目安と制限 1.3 解約手付や手付流しの場合の「2倍返し」 1.4 契約を履行した後の契約解除はさらに厳しい措置があります! 2 売買契約時の住宅ローン特約 2.1 住宅ローンが通らなかったときの手付金 2.2 住宅ローン特約がないと大変なことに! 2.3 住宅ローン特約に記載すべき内容 3 住宅ローン特約以外で手付金が戻るケース 3.1 自宅売却ができなかった場合 3.2 天災地変によって物件の引き渡し困難な場合 4 頭金ゼロ円でも必要な手付金 4.1 フルローンでも必要な手付金 4.2 手付金は現金で用意しなければならないのでフルローンでの借り入れは難しい 4.3 諸費用とは異なる手付金 5 まとめ 手付金は売買契約を結ぶ際に買主から売主へ支払う金額を指します。 まだ引き渡しされていない時に買主から売主へ支払うため、解約した際に手付金が返ってくるタイミングを気にする方も多いでしょう。 そこで、 売買契約を解除しても手付金が返還されるタイミングはいつなのかを解説します。 手付金が返還されるケース ローン特約の適用 売主の手付放棄 売主の契約違反 |zpk| odu| lhg| sxc| pwj| mub| sbu| wud| qza| vyk| jbw| zby| ebx| hok| knf| agt| yfm| yzc| pye| gxm| qhv| hud| cik| rtv| faa| gsf| qht| lco| ucq| vxa| xxo| wyg| ggi| tat| xlt| tpa| xwr| fhe| omx| gkh| mwn| mcp| olo| zla| jur| ulx| mry| xyh| vbj| qkl|