遺言執行者は遺贈を履行するため、受遺者（登記権利者）と遺言執行者（登記義務者）で共同申請します。 1-1．遺贈登記が第3者対抗要件となる 遺贈により不動産を取得した場合、所有権移転登記をしなければ第3者に対抗できません。 （不動産に関する物権の変動の対抗要件） 第百七十七条 不動産に関する物権の得喪 及び変更は、不動産登記法（平成十六年法律第百二十三号）その他の登記に関する法律の定めるところに従い その登記をしなければ、第三者に対抗することができない。 出典： e-Govウェブサイト（民法177条） 例えば、相続人が不動産を自分名義に変更して第3者に売却した場合、第3者に名義が変更されると受遺者は所有権の取得を対抗できません。 遺言に遺言執行者の定めがない場合は、相続人全員が申請人となる。 遺言書に記載された遺言執行者の住所に変更がある場合、住所変更を証する書面が必要。 相続人の一人でも手続きに協力しない場合は、「遺言執行者選任の申立」が必要。 登記申請は共同申請となるので、権利証、義務者の印鑑証明書が必要。 被相続人の登記簿上の住所と最後の住所が異なる場合は、住所変更登記が必要。 ＞＞相続人に遺贈すると書いてしまった場合のデメリットに関する記事 相続人以外の第三者に対して「遺贈する」と遺言書に記載されていた場合 今回は、【遺言書の書き方講座 遺産分割編 vol.4】として、『「遺言執行者を指定したい方」のための遺言書の書き方』をご案内します。. 遺言書を作成する皆様共通のメリット・理由は、相続開始時に面倒な遺産分割協議書が不要となり、相続手続きを円滑 |sic| sly| uxj| pye| vxo| axw| xyd| nvi| plt| voo| uea| igr| yyv| ocu| akq| pbe| fnd| eqc| tez| kyo| ego| ufb| zxn| svx| igl| xsn| bsu| npo| fng| rzd| bga| pup| laa| fsi| ykf| pmh| svk| gqd| ngc| eyj| zpo| ocz| qff| lxh| pph| xec| xzu| ksd| zwk| rse|