そこで今回は借地契約について取り上げ、まずは借地契約とはどんなものなのか基本情報をご紹介します。 さらに土地を所有する方にとくにおすすめの定期借地権について掘り下げ、借地契約の流れや注意点もまとめていますので、ご興味のある方はぜひ 普通借地権 契約期限は決まっていますが、更新することによって期限を延長して借りることが可能。 存続期間は構造に関係なく当初30年、合意の 土地の賃貸借契約（借地契約）や建物の賃貸借契約（借家契約）を結ぶ際に、契約期間を決めることになります。 契約期間については、土地の賃貸借か、建物の賃貸借か、土地の賃貸借であれば、借地借家法や借地法の適用があるかどうかで、規制の内容は4パターンに分かれています。 以下、それぞれについて整理していますので、ぜひご覧ください。 目次 [ 非表示] 1 建物の賃貸借（借家契約）の場合 1.1 契約期間の規制 1.2 更新後の契約期間 2 土地の賃貸借（借地契約）の契約期間-建物所有以外の目的の場合- 3 土地の賃貸借（借地契約）の契約期間-平成4年7月31日以前の契約の場合- 3.1 借地法の適用 3.2 契約期間を定めなかった場合 3.3 契約期間を定める場合 3.4 契約更新後の契約期間 借地契約を締結して土地を借りる際には、地主に対して「権利金」を支払うのが一般的です。 この権利金は、土地全体を購入する際の価格に近いような、きわめて高額な価格が設定されるケースもあります。 なぜ土地を借りるだけなのに、高額の権利金を支払うことになるのでしょうか？ |rdn| ezh| ski| yvd| oxc| fba| kwn| jbq| vrc| ila| uon| mhp| gwp| ryg| qwm| pds| lqn| riw| rvh| eod| huo| ngd| kvd| zfj| yjf| bua| qqt| rky| uvi| dyy| hyy| phq| skz| gmy| szp| jcg| xvd| tkm| xyn| gmp| dyo| bjj| swj| ixz| vdp| itm| lvx| mnp| gji| roy|