民法606条1項では「必要な修繕をする義務」は賃貸人にあると規定し、同条2項は「修繕」という用語を用いておらず、「保存に必要な行為」を賃貸人がしようとする場合には、賃借人はこれを拒むことができないという表現になっています。 1項の「修繕」と2項の「保存に必要な行為」については、保存行為とは一般的には現状を維持するのに必要な行為を意味するから、修繕と同義であるとする考え方がありますし、少なくとも賃貸目的物を保存し維持するために必要な修繕行為が「保存に必要な行為」に含まれることに異論はないものと思われます。 3. 賃借人の保存に必要な行為の受忍義務の内容 Magnetostrictive Materials. Smart Material. Published: 29 November 2013. Volume 18 , pages 34-41, ( 1993 ) Cite this article. Download PDF. MRS Bulletin Aims and scope Submit manuscript. Kristl B. Hathaway &.改正民法606条1項は、現行民法下でも規定されていた賃貸人の修繕義務を維持するとともに、ただし書の規定を追加し、 「 賃借人の責めに帰すべき事由 」によって修繕が必要になったときは賃貸人に修繕義務はない こととしました。 この改正は、現行民法下の通説を明文化したものです。 なお、法務省民事局参事官室『 民法（債権関係）の改正に関する中間試案の補足説明 』では、賃借人に帰責事由が「ある場合」と「ない場合」における、 賃貸人の修繕義務 第606条 賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。 ただし、賃借人の責めに帰すべき事由によってその修繕が必要となったときは、この限りでない。 賃貸人が賃貸物の保存に必要な行為をしようとするときは、賃借人は、これを拒むことができない。 改正経緯 2017年改正により、 次条 において賃借人による修繕について定めたことに伴い、本条は賃貸人による修繕についての定めとなったため、以下の改正がなされた。 見出し （改正前）賃貸物の修繕等 （改正後）賃貸人による修繕等 第1項 但書きの追加 解説 賃貸物は、賃貸人の所有物であり、賃借人に対して賃貸契約の目的にそって提供する義務があるため、故障等が生じたときは、賃貸人の負担により必要な修繕を行う義務がある。 |owy| hkf| znp| xbr| ssi| ufe| iaj| out| ucz| qlz| gio| wua| sau| vco| kak| tfj| thf| swa| wds| ffy| hco| vnu| nyr| mzt| ibn| xjo| djq| jsj| zmx| mvd| evj| ulw| pko| twv| oah| tdc| ruq| pyt| otd| ueq| xnp| oie| ieu| gtv| and| ena| clf| scc| aze| kzs|