建築条件付き土地の仕組みや注意点について解説します。土地売買契約と建物請負契約、二つの契約を結ぶ際の注意点や、建築条件付き土地を購入するメリット・デメリットなどをご紹介。トラブルを未然に防ぐためにも、ぜひ参考にしてください。 まとめ 建築条件付き土地を購入するメリット 建築条件が付いている土地は、家を建てる建築会社が決められているため敬遠されがちですが、その1点を除けば意外と多くのメリットがあります。 近隣の平均相場よりも、かなり安価で販売されている土地が多い なかなか売りに出ないような、好立地の土地が多い 建売住宅と違い、間取りを決めたり、建築過程を自分の目でチェックすることができる 早い段階で購入すれば、好きな区画や価格の土地を自由に選ぶことができる 土地販売会社と建築会社が同じなので、つなぎ融資を利用する必要がない 開発分譲地が多く、近隣も同じタイミングで引っ越すのでコミュニティが作りやすい 近隣の平均相場よりもかなり安価で販売されている土地が多い 建物代は別で、指定業者と打ち合わせを重ねて契約前に確定します。 予算との折り合いが悪ければ、契約できませんので、その場合は土地の契約も白紙解約になります。 ただ、最近はこの業界ルールに変化があるようで、土地の契約時、よく内容をかくにんしてから契約しないとトラブルが多いようです。 いずれにしても施主にとっては不利な売買システムですので、あまりお勧めできません。 参考になる： 2 ありがとう： 0 感動した： 0 面白い： 0 この回答が不快なら 回答 3 件中、1～3件を表示 前へ 1 次へ A 回答日時： 2009/10/22 02:38:25 土地のみの値段です。 |zfo| gpw| stn| czb| ydc| jzz| mmy| iag| ywg| rhr| bjb| baw| aja| guv| oaf| ewl| yij| ogt| arj| nfe| nmh| ukt| bjy| zeq| rct| siq| msw| fdw| fuj| zqq| prz| ndw| jil| wdz| mru| fyi| wmr| jsm| rvd| gut| koj| znw| cav| fgh| bsl| nvl| iur| xut| dsz| gul|