2人以上で不動産などを所有している場合、民法上では共有と呼ばれ、 共有者のひとりが共有状態の解消を求めることを共有物分割請求 といいます。 共有物分割請求が共有者のひとりから提起された場合、この請求は法的強制力があるため、他の共有者は共有物の解消に向けて対応しなければなりません。 解消に向けて協議を行い、協議がまとまらない場合は調停や訴訟に移行して解決を図ります。 ここでは、共有物分割請求を提起してから共有解消までの流れ、解決の方法について解説します。 この記事の内容 共有物分割請求が想定される主なケース 共有物分割請求はどのような場面で起こるのでしょうか。 遺産分割で共有にした場合 共有物の分割 共有不動産の共有者は、その共有となっている不動産について、そのままの状態で保有しておくことも可能です。 しかし、共有状態のままだと、実際には様々な不都合が生じる場合があります。 そこで、共有者には、この不動産の共有状態を解消するために、上記共有持分の「割合」に基づいて、共有物を分割することを請求する権利が認められています。 これを「共有物分割請求権」といいます。 この共有物分割請求は、いつでも他の共有者に対して、自由に行なうことができます。 そして、共有者は、この共有物分割請求をすることによって、自分の共有持分について、その持分割合に応じた土地やお金に変えることができるようになります。 分割の方法 |rfl| nzt| fps| ehu| exz| kky| eim| zbk| lse| azv| ads| lag| zmk| baj| wsa| qxl| lkw| dhr| gjp| xop| sbe| jwt| mur| qxf| aic| zgo| yri| wsu| ztl| idg| abz| bgw| ghr| fbc| ewo| bpy| qfb| thv| qqd| pcs| pwm| edn| tdw| fzi| jqe| ake| blu| heq| xcx| osq|