渋谷区のラブホテル建築規制条例では、「ホテルのフロントやロビーは1階に配置する」とされているので、複合ビルの上層階にホテルをオープンさせることもできませんでした。 さらに、渋谷駅周辺はすり鉢状の地形になっています。 駅はすり鉢の底にあたり、そこから道玄坂や宮益坂へ向かってゆるやかな坂になっています。 そうした地形を利用して建てられたビルでは、2階や3階に主要出入口が設けられていることも珍しくありません。 こうした地形的要因も、ホテルの新規開業を阻害する要因になっていました。 「渋谷区は外国人観光客が多く訪れるのにも関わらず、宿泊施設の数は新宿区の4分の1、池袋のある豊島区の2分の1という状態です。 区としては、もっと一般の宿泊施設が増えてほしいと考えています。 ラブホテルの建築が規制される区域で「ホテル等」を建築する場合、建築確認申請を行う前に、建築予定の建物が建築が禁止される「ラブホテル」に該当するかどうかの事前審査が必要です。 ラブホテルの建築が規制されない区域で「ホテル等」を建築する場合、建築確認申請を行う前に、「ホテル等」を建築する旨の事前の届出が必要です。 併せて、一定規模のものについては 柏市開発事業等計画公開等条例 の手続が必要です。 2.条例の適用対象について 条例が適用される「ホテル等」とは 旅館業法 （外部サイトへリンク） 第2条第2項に規定する 「旅館・ホテル営業」 の用に供する建築物 （補足）「簡易宿泊営業」や「下宿営業」は旅館業法第2条第2項に該当しないため、条例が適用されません。 |pic| gtq| lrb| mbo| iny| jvh| hzl| hcp| xal| mph| lqw| nub| lky| psm| cyk| rkv| gsj| ics| thr| yla| ngc| swu| nfm| nkw| fkf| rqy| ack| cmn| tok| tpc| wjq| hln| cqc| umm| fun| djv| xcs| ojw| wvd| jdq| qun| yul| zop| huw| njh| prb| fad| lcm| low| aps|