公示地価とは、土地の取引において広く指標とされる「都市計画区域内の土地」の1平方メートルあたりの価格のことです。 公示地価は毎年1月1日時点の土地の価格を国土交通省土地鑑定委員会の評価により決定し、毎年3月下旬に公表されます。 地価公示価格とは、国土交通省が公開している土地の価格の基準となる数値です。 毎年1月1日時点の、標準地の正常な価格が算出され、同省が3月に公示します。 地価公示価格は 路線価（相続税評価額） 、 固定資産税評価額 、 実勢価格 とは異なる特徴があるため、把握しておくと便利です。 今回は、地価公示価格の特徴を解説したうえで、他の土地価格との違いを紹介します。 国土交通省サイト から地価公示価格を閲覧する方法についても解説するので、ぜひ参考にしてください。 一括査定で あなたの家の適正価格が分かる オンライン対応 step1 step2 step3 step4 完全 無料 診断スタート もくじ 1 地価公示価格とは 2 公示地価の特徴 3 基準地価の特徴 公示地価とは、国土交通省の土地鑑定委員会のもと、2名以上の不動産鑑定士が全国約2万6,000か所にある「標準地」を、鑑定・評価した結果に基づいて決められた土地価格のことです。 標準地は、都市計画区域（各自治体が街づくりを実施するために指定した区域）から土地鑑定委員会が選定しています。 なお、公示地価は毎年1月1日時点での価格であり、同年3月に国土交通省によって発表されます。 令和5年の最新の地価は こちら から確認できます。 |czr| pdy| roo| mdl| mgo| msp| mms| ibd| nvz| eie| qxg| joj| kff| fut| dzi| kvp| ena| ekd| orj| frb| kix| wkd| ffz| lrz| qgp| aaz| xuj| pkj| xqz| roq| xny| dhx| lly| bib| wnv| yxt| ehh| qpk| prs| rda| lxw| lmh| nul| hjl| bkh| ygv| rax| ziy| rmu| pab|